Marktwertermittlung

Marktwertermittlung für Ihre Immobilie

Es gibt verschiedene Anlässe, die eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie erfordern:

• Kauf oder Verkauf
• Scheidung, Erbfall oder Schenkung
• Vermögensaufstellung

Sichern Sie sich Ihre Marktwertermittlung, um einen ersten Eindruck davon zu bekommen, welchen Kaufpreis Ihre Immobilie am Markt ungefähr erzielen könnte. Nur gut geschulte Immobilienexperten mit langjähriger Marktkenntnis können den Verkaufspreis einer Immobilie sicher und realistisch ermitteln.

Für eine genauere Marktwertermittlung Ihrer Immobilie empfehlen wir eine persönliche Besichtigung und Datenaufnahme mit Ihnen vor Ort.

Ablauf der Immobilienmarktbewertung:

Vereinbarung eines Besichtigungstermins Vorort u. Begehung des Objektes.

1. Aufnahme aller Daten (von wären folgende Unterlagen)
   • Pläne vom Objekt
   • Lageplan
   • Grundbuchauszug
   • ggf. Mietverträge
   • Daten des Objekts (Baujahr; Grundstückgröße; Wohnfläche; Nutzfläche; Art und Baujahr der Heizung; Art und Baujahr der Fenster; Ver-, und Entsorgung von Wasser und Abwasser; zusätzliche Ausstattungsmerkmale etc.)
   • Besonderheiten des Objektes
   • Durchführte Sanierungs-/Modernisierungs-/Instandhaltungsarbeiten
2. Erstellung einer mehrseitigen Immobilienmarktbewertung
3. Besprechung der Immobilienmarktbewertung im Büro (Nachbesprechung)

Bedenken Sie: Jede Immobilie ist individuell. Die Analyse liefert Ihnen eine Orientierung, zu welchen Preisen derzeit Immobilien mit ähnlichen Eigenschaften und in ähnlichen örtlichen Lagen verkauft und angeboten werden. Der ermittelte Wert kann lediglich eine Prognose des zu erzielenden Wertes sein. Der tatsächliche Wert ergibt sich erst beim Verkauf. Für diese unverbindliche Bewertung kann keine Haftung übernommen werden und sie stellt auch kein amtliches Schätzgutachten dar. Bei der vorliegenden Immobilien-Wert-Analyse handelt es sich nicht um ein Verkehrsgutachten nach §194 BauGB.

Verschaffen Sie sich Gewissheit!

Gerne erstellen wir auch für Sie eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie.

Haben Sie Fragen zur Immobilienbewertung, dann rufen Sie uns gerne an! Die Erstberatung ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.